A. 不動産取得税と登録免許税が課されることとなります。
●不動産取得税
生前贈与として賃貸アパートを贈与することを検討されている方もいらっしゃるかと思いますが、贈与により賃貸アパートの所有権を移転される場合には、取得した不動産の価格に3%を乗じた金額の不動産取得税が課されることとなります。一方で、相続の場合には不動産取得税は非課税とされます。
（東京都ホームページより）
●登録免許税
贈与により賃貸アパートの所有権を移転する場合には、登録免許税も課されることとなります。不動産の価格に2%を乗じた金額の登録免許税が課されることとなります。なお、相続の場合には0.4%となります。
（国税庁ホームページ）
流通税は意外と侮れませんので、賃貸アパートを生前贈与する場合には、流通税の負担も考慮する必要がある点に留意が必要です。
